DEIN WEG ZUM GO-LIVE · Ø 3–4 MONATE
VOM ERSTEN GESPRÄCH BIS ZU DEINEN ERSTEN GÄSTEN
Du bist ab sofort Teil der ROOM BOOM Familie. Heute legen wir den Grundstein: alle Tools werden eingerichtet, dein persönliches Team stellt sich vor und du erhältst alles was du für den Start brauchst. Marie begleitet dich durch die gesamte Journey.
Persönliche Begrüßung. Marie stellt den gesamten Journey-Plan vor, erklärt alle Ansprechpartner pro Phase und beantwortet erste Fragen. Screen-Share durch alle Tools.
Marie legt alle Phasen, Tasks und Verantwortliche an. Du hast von Tag 0 an die vollständige Übersicht über deinen gesamten Weg bis Go-Live.
Du wirst in die Partner-Community eingeladen, stellst dich kurz vor. Marie pinnt einen Willkommens-Post. Sofortiges Gemeinschaftsgefühl im Netzwerk.
Zugangsdaten für alle 3 Kurse. Reihenfolge: Franchise-Grundkurs → Reinigungskurs → Versicherungskurs. Start sofort, parallel zur Objektsuche.
PDF mit allen Ansprechpartnern pro Phase, Eskalationswegen, Support-Zeiten, FAQ. Dazu sofort: Suchprofil, Besichtigungsleitfaden, Ansprache-Skript für Eigentümer.
Du und das Maklerteam suchen gemeinsam parallel nach dem passenden Objekt. Chira prüft jeden Kandidaten gegen das Suchprofil und gibt Go/No-Go. Die Suchschleife läuft so oft durch, bis das richtige Objekt gefunden ist.
Klare Mindestanforderungen: 10–30 Personen, Zimmeranzahl, Lage, Wellness-Potenzial, Außenbereich, Parkplätze.
Was zu prüfen ist: Bausubstanz, Elektrik, Heizung, Internet, Schallschutz, Umbau-Potenzial. Mit Foto-Protokoll-Vorlage.
Argumentation, Einwand-Handling, Gesprächsleitfaden. Du trittst professionell als ROOM BOOM Repräsentant auf.
Alle 3 Kurse müssen bis Ende Phase 1 abgeschlossen sein. Du bist vollständig vorbereitet, bevor das Objekt gefunden wird — kein Zeitverlust danach.
Das passende Objekt ist gefunden. Jetzt geht es um die Verhandlung des Mietvertrags mit dem Eigentümer. Du verhandelst nie allein — Chira begleitet jeden Schritt und gibt Echtzeit-Feedback via ClickUp.
Mindest-Konditionen (Laufzeit, Umbaurecht, Untervermietung), Verhandlungshebel und rote Linien werden klar besprochen.
Room Boom geprüfte Vorlage mit allen notwendigen Klauseln: Umbaurecht, Untervermietungserlaubnis, Gewerbenutzung. Du passt nur die Eckdaten an.
Jeden Verhandlungsstand im ClickUp dokumentieren. Chira gibt zeitnah Feedback als Kommentar. Kein Partner verhandelt blind oder allein.
Mietvertrag wird auf deinen Namen unterzeichnet und im ClickUp als Dokument hinterlegt. Chira prüft die Vollständigkeit aller relevanten Klauseln.
Celine übernimmt die komplette Planung und Koordination. Das Objekt wird nach Room Boom Standard transformiert — und bereits vor der Fertigstellung werden über einen Airbnb Prelaunch die ersten Buchungen generiert.
Celine besichtigt das Objekt, erstellt Raumplan, Möblierungskonzept und ROOM BOOM Umsetzungsplan. Alle Maßnahmen als ClickUp-Tasks mit Zeitplan hinterlegt.
Celine übernimmt Auswahl, Briefing und Koordination der Handwerker. Fortschritt wird mit Fotos im ClickUp dokumentiert.
Du bestellst und richtest nach Celines Einrichtungsplan ein. Abnahme-Checkliste im ClickUp — Celine gibt digitale Freigabe nach Foto-Review.
Lokale Firma auswählen & mit ROOM BOOM Reinigungsstandard briefen. Probe-Reinigung vor Go-Live ist Pflicht.
Anmeldung beim ROOM BOOM Wäscheservice. Abholrhythmus, Mengenplanung und Übergabepunkte werden im ClickUp dokumentiert und getestet.
Noch während der Einrichtung: erste Buchungen vorab generieren, Nachfrage testen, Vorlaufzeit optimal nutzen. Listing als "ab [Datum] verfügbar" kennzeichnen.
Das Objekt ist fertig eingerichtet. Jetzt wird es vollständig betriebsbereit gemacht: professionelle Fotos, optimierte Listings auf allen Kanälen, eine durchdachte Preisstruktur und ein Notfallplan für alle Situationen.
Professioneller Fotograf nach ROOM BOOM Bildstandard. Maurice & Afeta koordinieren den Termin und geben das finale Foto-Set für alle Listings frei.
Prelaunch-Anzeige wird mit finalen Fotos, Texten und Preisen aktualisiert. Weitere Buchungskanäle werden aufgeschaltet. Review und Freigabe durch Maurice & Afeta.
Basis-, Saison- und Hochsaisonpreise festlegen. Maurice & Afeta liefern Netzwerk-Benchmarks als Referenz. Kalkulation wird im ClickUp hinterlegt.
Was bei Defekt, Gästebeschwerde oder Wasserrohrbruch? Gemeinsam mit Maurice & Afeta als ClickUp-Dokument mit klaren Eskalationswegen erstellt.
Vollständiger Reinigungsdurchlauf nach ROOM BOOM Standard. Fotos im ClickUp. Abnahme durch Maurice & Afeta — Pflicht vor Go-Live Freigabe.
Alle Voraussetzungen sind erfüllt. Dennis gibt die offizielle Go-Live Freigabe und briefed dich für die Gästebetreuung. Die Community feiert deinen Start. Du bist bereit für deine ersten Gäste.
Dennis prüft alle 7 Abschlusskriterien. Erst wenn alle Punkte erfüllt sind, bist du offiziell live. Formale Freigabe als ClickUp-Task dokumentiert.
Gästekommunikation, Check-in/Check-out Prozesse, Beschwerdemanagement, Bewertungsstrategie. Du bist nach diesem Call bereit für den ersten Gast.
Marie postet einen Glückwunsch-Post in der WhatsApp Community. Das gesamte Partner-Netzwerk begrüßt dich als neuen aktiven Partner.
Rückblick auf die gesamte Journey, Lessons Learned, offene Fragen. Marie übergibt in den regulären Support-Modus. Feedback-Bogen zum Onboarding.
Offiziell live — Erste Gäste können empfangen werden
Danach: WhatsApp First Level · ClickUp Second Level · Monatliche Partner-Calls mit Marie
7 ABSCHLUSSKRITERIEN · OFFIZIELLE FREIGABE DURCH DENNIS
Franchise-Grundkurs · Reinigungskurs · Versicherungskurs
Geprüft und freigegeben durch Chira vom Maklerteam
Foto-Abnahme im ClickUp · ROOM BOOM Standard erfüllt
Abholrhythmus dokumentiert · Erste Testlieferung durchgeführt
Freigegeben durch Maurice & Afeta · Preisstruktur hinterlegt
Alle Eskalationswege klar definiert · Abnahme durch Maurice & Afeta
Check-in/out · Kommunikation · Bewertungsstrategie bekannt
Second Level Support · Tiefe Projektarbeit · Tasks & Dokumentation
Monatlich · Benchmarks · Best Practices · Netzwerk · Updates